Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Alexandra DAUBY, votre conseillère en immobilier à Ligné, vous présente en exclusivité [Agnès], une maison de plain-pied construite en 2012, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ligné, à proximité des commodités, des écoles et des chemins de promenade. Une adresse qui rime avec tranquillité et praticité ! Les atouts de [Agnès] :
Surface habitable : environ 115 m2 Séjour : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte, exposée plein sud Chambres : 5 chambres (14 m2, 13 m2, 11,5 m2, 9,3 m2 et 9,3 m2) pour accueillir tribu, télétravail et invités Salle de bains : spacieuse, avec baignoire Extérieurs :
Deux cabanons de 18 m2 et 12,5 m2 : stockage, atelier. Terrasse avec pergola pour vos déjeuners à l'ombre et vos soirées d'été Jardin entièrement clos sur une parcelle de 460 m2, idéal pour les enfants ou les animaux Système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage
Confort moderne : volets roulants électriques dans toutes les pièces pour la tranquillité et la simplicité du quotidien
Tout à l'égoût / Gaz de ville / Fibre / DPE C L'environnement : [Agnès] se situe dans un secteur prisé de Ligné, offrant un cadre de vie paisible, proche des écoles, des commerces et des accès principaux, tout en conservant un esprit campagne à quelques minutes du centre. Un vrai compromis entre nature et commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Prix de Vente : 317 200 EUR - Prix hors honoraires : 305 000 EUR - Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur Référence : [Agnès] ADY-0024559 Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
2 758 €
30 m²
460 m²
6
5
1
1
4.00 %
2012
Sud
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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